250 000 000.00 руб. (НДС не облагается)

Указан в разделе периоды

Земельные участки общей площадью: 4.8 Га (480 соток).
Кадастровые номера:
04:05:050202:675 — 65 соток.
04:05:050202:674 — 415 соток.
Категория земель: Земли рекреации (идеально для туризма). Дальнейший перевод таких участков в Республике Алтай невозможен — это огромная редкость.
Локация: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда-Сульда (8 км от Чемальского тракта).
Это уникальный лот, где ценность земли подкреплена полным отсутствием проблем с коммуникациями и наличием готовых объектов для мгновенного старта бизнеса.
Уникальная локация и природа
Приватность 100%: Участок обособлен рекой и горами. С одной стороны — чистейшая горная река Элекмонар (рыбалка, природные купели, шум воды), с другой — заповедные склоны, где можно наблюдать маралов и сибирскую косулю.
Ресурсы: Два мощных родника с лечебной водой, природное озеро, плодородный чернозем.
Перспектива: Возможность освоения склонов и логов под глэмпинги и тропы здоровья, доступ к которым есть только с вашей территории.
Готовый бизнес и инфраструктура
Вам не нужно ждать подключения коммуникаций годами. Всё готово к заезду, строительству и запуску.
Дом «Фахверк» (113 м²): Дизайнерский ремонт, панорамные окна, камин. Полностью меблирован. Готов к круглогодичному проживанию или сдаче в аренду.
Потенциальная доходность: ~3-4 млн руб./год. Готовый второй фундамент с уже подведенными коммуникациями.
Бытовка для персонала: Круглогодичного проживания.
Энергонезависимость: Собственное КТП 160 кВт. Подземная разводка бронированными кабелями по зонам (жилье, рекреация, ресторан, сельхоз зона, спа.зона у реки). Важный нюанс: такую мощность больше не выделяют в этом напралении.
Связь: Оптоволокно 100 Мбит/с. Мобильная связь + усиление сигнала.
Вода: Артезианская скважина + родники.
Инвестиционный драйвер
Мега-инфраструктура: Один из главных туристических маршрутов "Каракольские озера". Рядом строится горнолыжный курорт «Каракольские озера». Аэропорт Горно-Алтайска стал международным хабом.
Дорога: Внесено изменение в генплан на 2026 год строительство двух полосной асфальтовой дороги.
Территория участка имеет подсыпку скальником. Новый бетонный мост уже построен. Прогнозируемый рост стоимости земли от 300%.
Это предложение для создания глэмпинга, базы отдыха, частной усадьбы на земле или вход в ликвидный инвестиционный проект, ценность которого будет только расти!

Оплата услуг оператора ЭТП 2625000 руб. согласно тарифам электронной площадки
Тип тарифа «Продвижение+»
Списание средств гарантийного обеспечения в счет оплаты оказания услуг Оператора осуществляется с лицевого счета Пользователя ЭТП в течение 1 (одного) рабочего дня с даты опубликования на ЭТП протокола о результатах торгов в случае, когда Участник торгов признан Победителем торгов.

Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (время московское) с даты начала приёма заявок. Заявка для ознакомления с имуществом направляется на электронную почту Организатора торгов по адресу: optimal.tr@yandex.ru. Показ имущества проводится собственником имущества после направления запроса Организатору торгов электронной почте: optimal.tr@yandex.ru.

При подаче заявки на участие в торгах Претендентом предоставляются следующие документы: Заявка на участие; Согласие на обработку персональных данных; Доверенность (копию), оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента; Копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН, СНИЛС) (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей/листа записи ЕГРИП (для ИП); Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для ИП); Копии, заверенные нотариусом или подписью генерального директора Претендента и скрепленные печатью (при наличии), учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус Претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в государственный реестр юридических лиц/листа записи ЕГРЮЛ и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении сделки приобретения имущества и внесения денежных средств в качестве задатка (в том числе как крупной сделки), если требование о необходимости такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, либо письменное заверение об отсутствии требования по одобрению сделки, ввиду того, что для Претендента данная сделка не является крупной и/или ее одобрение не требуется в соответствии с учредительными документами (для юридических лиц); Решение уполномоченного органа Претендента о согласовании совершения сделки по приобретению имущества, если уставными документами Претендента установлены ограничения полномочий единоличного исполнительного органа на совершение такой сделки, либо письменное заверение об отсутствии таких ограничений (для юридических лиц); Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для юридических лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Формы документов и требования к Претендентам, а также проект договора купли-продажи и акта приема-передачи размещены на сайте ЭТП. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.