120 000 000.00 руб.

Указан в разделе периоды

Земельный участок, кадастровый номер 04:05:050202:675. Площадь 6416 м2. Земельный участок, Кадастровый номер 04:05:050202:674. Площадь 39363 м2. Жилой дом “ФАХВЕРК” - 113 м2 для круглогодичного проживания.
Жилой домик у реки - 18 м2 - (для круглогодичного проживания, без С/У внутри). Морской контейнер Дисковая Пилорама Лес кругляк + 100 м3 наряд.
Трактор т80 с куном и телегой. Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское поселение, урочище Ареда-Сульда.Уникальный инвестиционный проект в сфере туризма, гостиничного бизнеса, туристических кластеров или для создания своей уникальной родовой усадьбы на Алтае!
Каждый год нарастающий поток туристов, активно развивающаяся инфраструктура дарит большие возможности для реализации различных инвестиционных проектов в сфере туризма, гостиничного бизнеса, туристических кластеров или для создания своей уникальной родовой усадьбы! Мы предлагаем к продаже УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок общей площадью 4.8 ГА. (480 соток) Участок разделен на два участка: 1 участок - 65 соток - Категория земель: РЕКРЕАЦИЯ
(Земли особо охраняемых территорий и объектов) 2 участок - 415 соток - Категория земель: Сельхозназначение ( запущена процедура по переводу в сх2 - СНТ/ДНТ) РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА
Республика Алтай, Чемальский район, Элекмонарское поселение, урочище Ареда-Сульда. Участок разделён на две категории назначения ‘земли особо охраняемых территорий (рекреация) и сельхоз - далее сх2 (ДНТ/СНТ). Ждём изменения в ген план. Участок с одной стороны огибает чистейшая горная река в которой водится хариус, с другой красивейшие горы с тремя логами, в которых можно наблюдать: Марала, косулю, кабана, зайца, лису, барсука, тетерева, вальдшнепа, рябчика и много красивых больших бабочек. На участке бегут два больших родника с живой и лечебной водой. Есть небольшое природное родниковое озеро. Земля покрыта цветами. Начиная с сезона огоньков и далее за сезон меняет 5 раз цветы. Плодородная почва в сельхоз зоне ( бывшая стоянка скотины) На данный момент торф и чернозем, содержит полезные витамины и минералы. Не испорченный пестицидами. Растет все как на дрожжах). Уединенное, не проездное и тихое место настоящего Алтая.
КОММУНИКАЦИИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КТП на 160 КВТ.
Электричество разведено под землей по всей территории бронированными кабелями в зоны: - Зона жилая - Зону рекреация - Сельхоз зону - Пилораму - Домик у реки, WI - FI Выделенная линия (оптоволокно - 100 мб/с) Доп. станция мобильного интернета.
МОБИЛЬНАЯ СВЯЗЬ Стоит усиление. Хорошая связь БИЛАЙН - МТС, ВОДОСНАБЖЕНИЕ Глубокая скважина с чистой, вкусной и полезной питьевой водой.
ДОРОГИ ПО ТЕРРИТОРИИ Подсыпка гравием и скальником ( Есть на местности земли ).
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: Жилой дом “ФАХВЕРК” - 113 м2 для круглогодичного проживания. В доме есть все удобства и коммуникации. Электричество, электро отопление, холодная и горячая вода, Камин. 3 комнаты, гостиная, коридор, с/у, стильный ремонт, большая крытая веранда с незабываемыми видами. Рядом стоит готовый свайный фундамент для подобного дома с подводкой коммуникаций. Готовые проекты домов для дальнейшего строительства и бизнеса. Жилой домик у реки - 18 м2 - (для круглогодичного проживания, без С/У внутри). СЕЛЬХОЗ ЗОНА.
Морской контейнер Дисковая Пилорама. Лес кругляк + 100 м3 наряд. Трактор т80 с куном и телегой Огороженный огород с торфом и неиспорченной пестицидами землей.
БИЗНЕС ПОТЕНЦИАЛ УЧАСТКА
Расположен по основному тур.маршруту Каракольские озера Имеет уникальный вид, разноуровневый ландшафт, естественным образом разделяя на разные зоны. Не имеет доступа - находится в окружении реки с одной стороны - с другой стороны горы; Возможность адаптировать под себя 3-й уровень в горах ( без капитального строения) - так как доступа к ним нет и не будет - а это 10-ки Га. Всего в 8 км от Чемальского тракта. Дорога к проекту под сыпная; Доехать можно на обычной машине, но лучше повыше. (Проблемного участка дороги 2 км). На руках решение Чемальского суда, который обязал Чемальскую администрацию привести в соответствие со всеми нормами дорожного покрытия. Также мосты обещают сделать бетонными. По предварительным данным. Работы должны начаться этой осенью. По участку разведено электричество с помощью бронированных кабелей под землей; На участке имеется скважина с хорошей водой и в большом количестве. На участке уже стоит большой дом для круглогодичного использования (заехал/живи)+ маленький домик (для персонала). Так же есть стационарная Дисковая пилорама и лес (кругляк - кедр - лиственница - пихта - сосна - более 70 м3 и 100 м3 наряд на вывоз леса) Существенно позволит вам оптимизировать расходы на закупку пил.материала. На участке уже имеется: выделенная линия интернет - WI-FI - мобильная связь. Впереди строительство по соседству лучшего в Европе горнолыжного курорта “Каракольские озера” от АФК “Система”
ОБЩИЙ КЛИМАТ И СТАТИСТИКА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ
Сложившаяся динамика и стабильно высокий спрос на отдых в Алтайском крае позволяют прогнозировать, что темп прироста туристско-экскурсионного потока в 2024 году будет более 6 % по сравнению с 2023 и составит более 2.6 млн туристов. Республика Алтай является одним из лидеров по приросту стоимости квадратного метра жилья и земли - более 15% за первое полугодие 2024. Преобразование аэропорта в Горно-Алтайске в международный, позволит привлечь огромный поток платежеспособных туристов не только из России, но и из Китая и Индии. Данное предложение - это ваш будущий огромный капитал и возможность стать сильным игроком быстрорастущего рынка.Не упустите свой шанс!

Оплата услуг оператора ЭТП 1200000 руб. согласно тарифам электронной площадки
Тип тарифа «Продвижение+»
Списание средств гарантийного обеспечения в счет оплаты оказания услуг Оператора осуществляется с лицевого счета Пользователя ЭТП в течение 1 (одного) рабочего дня с даты опубликования на ЭТП протокола о результатах торгов в случае, когда Участник торгов признан Победителем торгов.

Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 982 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru

В соответствии с регламентом работы электронной площадки. Для участия в торгах необходимо: в указанный срок приема заявок подать заявку, заключить договор о задатке, внести соответствующий задаток р/счет организатора торгов, получатель: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ПЕПЕЛЯЕВА ИРИНА НИКИТИЧНА ИНН 261808439958 ОГРН/ОГРНИП 322665800087238 Расчётный счёт 40802810016540082725 БИК 046577674 Банк УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Корр. Счёт 30101810500000000674. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявка подается в электронном виде оператору эл. площадки, подписывается ЭЦП заявителя и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физ. лица); номер контактного телефона, адрес эл.почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и о характере этой заинтересованности. К заявке должны быть приложены: выписка из ЕГРЮЛ (для юр.лица), выписка из единого ЕГРИП (для ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.