3 680 000.00 руб.

368 000.00 руб.

Недвижимое имущество, помещение, назначение: нежилое, апартаменты 66:41:0703007:4372, Помещение 18.4м2 (планировка Стандарт 1), адрес (местоположение) объектов: Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, город Екатеринбург, улица Комвузовская, дом 21в. Имущество в споре или под арестом не состоит. Согласно сведениям ЕГРН имущество обременено залогом в пользу Хорзова В.С., обременено арендой ООО «УК ФРИДОМ» (ИНН 6670466172, ОГРН 1186658027643) c июля 2024г. на срок 10 лет. Начальная цена 3 680 000 руб.00коп.

Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд

Оплата услуг оператора ЭТП 147200 руб. согласно тарифам электронной площадки
Тип тарифа «Продвижение+»
Списание средств гарантийного обеспечения в счет оплаты оказания услуг Оператора осуществляется с лицевого счета Пользователя ЭТП в течение 1 (одного) рабочего дня с даты опубликования на ЭТП протокола о результатах торгов в случае, когда Участник торгов признан Победителем торгов.

Апарт отель Freedom сдается этим летом идут финальные работы по оборудованию номеров.
Все номера сдаются с полной отделкой укомплектованные полностью всей техникой и мебелью. На каждый номер заключен договор аренды с УК которая на себя берет сдачу всех номеров через единое окно бронирование. Все коммунальные платежи а также риски простоя. Инвестор получает пассивный доход раз в месяц. Каждый год предусмотрена гарантированная индексация в 3 %.
Суммы выплат : Номер 18 м2 ( ст1 Ст2) 35 тыс. руб. в месяц, номер 36м2 (инвестор ) 70 тыс. в месяц. Доходность по лотам.
Лот №1 35 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 39 500 руб.
Лот №2 35 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 39 500 руб.
Лот №3 70 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 78 800 руб.
Лот №4 70 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 78 800 руб.
Лот №5 95 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 107 000 руб.
Лот №6 140 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 157 500 руб.
Лот №7 175 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 197 000 руб.
Лот №8 105 тыс. руб. в первый год. Средняя за 10 лет с учетом минимальной индексации в 3% 118 500 руб.
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (время московское) с даты начала приёма заявок, но не позднее чем за 5 (Пять) рабочих дней до даты окончания приёма заявок на участие в торгах по заявке, отправленной на электронную почту Организатора торгов по адресу: optimal.tr@yandex.ru. Показ имущества проводится после направления запроса Организатору торгов по адресу: optimal.tr@yandex.ru.

При подаче заявки на участие в торгах Претендентом предоставляются следующие документы: Доверенность (копию), оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента; Копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН, СНИЛС) (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей/листа записи ЕГРИП (для ИП); Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для ИП); Копии, заверенные нотариусом или подписью генерального директора Претендента и скрепленные печатью (при наличии), учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус Претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в государственный реестр юридических лиц/листа записи ЕГРЮЛ и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении сделки приобретения имущества и внесения денежных средств в качестве задатка (в том числе как крупной сделки), если требование о необходимости такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, либо письменное заверение об отсутствии требования по одобрению сделки, ввиду того, что для Претендента данная сделка не является крупной и/или ее одобрение не требуется в соответствии с учредительными документами (для юридических лиц); Решение уполномоченного органа Претендента о согласовании совершения сделки по приобретению имущества, если уставными документами Претендента установлены ограничения полномочий единоличного исполнительного органа на совершение такой сделки, либо письменное заверение об отсутствии таких ограничений (для юридических лиц); Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для юридических лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Формы документов и требования к Претендентам, а также проект договора купли-продажи и акта приема-передачи размещены на сайте ЭТП. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.